賃貸管理生活エコ大百科
賃貸管理された家屋を契約する際に毎月の家賃や、
初期の礼金などを値引きできるテクニックがあるようですね。
皆さんもご存知と思われますが賃貸管理された家屋の初期コストとしては、
一般的には仲介手数料も存在していますよね。
この仲介手数料を値引いてもらえるというケースはあるのでしょうか。
不動産会社はビジネスで売り込んでいる？
アナタが選んだ賃貸管理された家屋を契約する費用のうち、
仲介手数料のみが不動産会社の儲けということになります。
他の費用は全て貸主である大家さんのものと思って良いでしょう。
不動産会社はビジネスで売り込んでいるわけですから、
仲介手数料の値引きは収益の減少に直結する問題ですね。
借りる側が交渉するケースにおいては、
あまり強気に値引きを迫れる金額では無いということになります。
万が一、仲介手数料を値引きしてくれるという話を出してくる場合は、
アナタは相当な値引きの限界点まで到達しているという証明でもあります。
仲介手数料は家賃の半分まで？
一般的に広く誤解して広まっている知識として、
「仲介手数料は家賃の半分までと法律で定められている」という情報です。
ある不動産会社が仲介手数料を半月分へ設定した際に、
それをセールスポイントにしたのがキッカケでしょうか。
この法律には「依頼者の承諾を得ている場合を除いて」という
前提条件が設けられているのです。
そのため「一ヶ月分」と記載されている広告を元に、
問い合わせ・申し込みした段階で承諾と見なされるのです。
相場としては１ヶ月分であると考えておきましょう。
気になるエコ生活ベスト5
賃貸管理生活エコ大百科 モバイルサイト入り口
賃貸管理生活エコ大百科ブログ：20111126
ここ最近パパとぶつかることが多くて・・・
ごめんが言えないわたくし・・・。
反抗期かもしれない（笑）
JOBAとか一緒にやる！って言って
くれるんだけど、なんか…一人の世界でやらせて欲しいと
思うことがあって。
気分が凹ん出る時とか、一人にしておいてほしいタイプの
わたくしにお散歩とか誘ってくれる。
玄米コーヒーとかも一緒に♪って感じで。
そんな時はみなさんどうします？
たしかに、気遣いは嬉しい。
でもさ、ひとりでいたい時もあるよね？
パパが一人でいたくないタイプだったり、それが
精一杯の気遣いだとしたら…
それがわかっていれば言いにくいこともある。
「ちょっと痩せてみようかな？」って言ったら
「こんなのどう？」ってトマト寒天くれたり。
背筋をひとりでやっている方が気楽ーって思えたり
仄々しようと思えてしまう自分は…
冷たい？
骨盤体操もやろう！行こう！！ってな調子で…
ある意味楽しむのが上手な人なんだろうなとは思う。
でも、だんだんテンションダウン。。。
不機嫌になってしまったり、携帯に出たくない気分の時も。
で、結局ぶつかるんだよねー。
正直８kg痩せたいとか目標はないんだ。
ただ健康的に鍛えたいだけで、締まっていれば良いと思う。
体調崩しやすくなったり、ストレス解消のつもり。
ポテトチップスうすしお味が食べたかったら食べるし、雲ひとつない晴天か
どうかで外にも行かない。
でも、それを体重計ばかり気にされていると…ねー。
どうしたら良いものやら。。。
明日はいい日だ。がんばろ〜＾＾